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Dozy.第一桶金 | 14th Nov 2015 | 一般, 財富@投資世界 | (2940 Reads)
朋友:「今年生日真係好開心!」
筆者:「有乜咁開心?收到份好正的生日禮物?」
朋友:「咁大個仔,最正嘅生日禮物,我排到公屋啦!」
筆者:「……」

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房署公布公屋輪候人數高達28.5萬人,創歷史新高。
一般申請者輪候時間由平均三年增至3.6年。當中非長者一人申請超過14萬宗,即是總數的一半。新登記的非長者一人申請,學生竟然佔四成,當中不少是大學生。

朋友今年30多歲了,這間公屋等了6年…
為了等這間公屋,過去6年都是做Part Time,唔敢返長工!
朋友:「返長工入息好易超額架!」
筆者:「Part Time時薪唔係仲高咩?」
朋友:「唔同…見嗰個月就嚟超額,可以唔返架嘛!」
筆者:「咁搵少好多喎?」
朋友:「再搵啲出現金嘅Part Time,返咗都冇人知…」
筆者:「但係返Part Time,都係賺時薪,冇乜前途架喎!」
朋友:「前乜鬼嘢途丫,緊要得過攞到公屋?!」
筆者:「以後會唔會搵番份長工?」
朋友:「唔得架,定期有入息審查架嘛…」
筆者:「咁即係以後都好似而家咁?」
朋友:「有乜問題唧?有得住,夠玩夠食,幾好丫!」

每個人都有自己的選擇…
有公屋的好處是,正如朋友所說,以後可以用好低成本,解決居住問題,可以留番多啲錢吃喝玩樂,享受生活。壞處是,錯過發展事業的機會,錯過買樓賺錢的機會!

試想想,過去6年,很多細價上車盤都已經升超過一倍!
以2010年筆者買入的單位為例,金獅花園、得寶花園等等,都由100多萬升到300多萬,好似我哋早期啲同學咁,是但執兩間,都已經勁賺4、500萬!有本錢...就可以再買其他物業投資,亦可以做生意發展自己的理想,樓轉命運!

相信很多網友會說,過去6年梗係易啦,而家難咗好多!
事實上現在買樓確實比以前困難,樓價又貴咗,供款骛多咗,仲要計壓力測試添,不過難唔代表冇機會,最近的跌市,錯過咗唔知又要等幾耐!好多之前叫價叫到400幾萬的上車盤,而家價錢已經落到300幾萬,除咗價錢平咗之外,最重要係可以借盡按揭,舉例原本450萬最多借80%,首期要90萬,調整至380萬最多可借90%,首期只需38萬,上車容易得多!

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留言(1) | 引用(0) | 話題(地產)

[1]

那的確就是很多年輕人的想法。其實,所謂,慢活,不是年輕人想出來的,而是中年人想出來的,為的就是不做錢奴,樓奴。當然,大前提是,父母都是中產,不用他們供養,而社會又有最低工資,這是發達社會的典型,香港也不例外。嗯... 等他們自己有孩子了,孩子沒錢花,孩子就會重新發揮六十年代的人的拚勁,這是個循環:)


[引用] | 作者 嚴明 | 15th Nov 2015 | [舉報垃圾留言]


咪係囉,我呢啲年紀就真係應該慢活啦!

[引用版主回覆] | 作者 Dozy.第一桶金 | 18th Nov 2015